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下班后,我让贾芳先在集美等我,我自己从岛内转了三趟车出来,和她会合,一起去中介那边。
小杨看我带了个女人过来,立刻迎上来,说:“大哥,这是嫂子吧?”我做了肯定回答之后,小杨马上拉着贾芳的手,嫂子长嫂子短地叫,叫得那个亲热劲就别提了,贾芳被叫得满脸娇羞。
小杨问:“大哥,嫂子,是不是决定买房了?”
我说先看看那套86平的。
小杨说:“大哥,照片你不是都看过了吗?”
贾芳插嘴的:“我们想到现场看下房子的实际情况。”
小杨说:“好好好,那我们现在就去吧,我打电话给房东,让他过去开门。我跟你们说,那房子真的超值的,位置几乎是集美最好的,周围商场、学校、公交,什么都非常方便,而且人家那房子装修得崭新崭新的,你们当婚房都没问题?大哥、嫂子,你们结婚了吗?……”
那套房子离中介的店面不远,我和贾芳跟着小杨步行前往,走了没多久就到了,位置果然极好,旁边就是学校,出了小区不到一百米就是公交站点。
房东是个男的,三十多岁,戴着眼镜,闻讯赶过来开门给我们看。房东可能接触的看房者多了,也或者本性就比较低调沉默,基本上不怎么和我们说话,除非我们问什么,他才会搭理一下。
房子看起来比照片上更温馨,两室一厅,窗明几净,地板纯白得如同牛奶一般。该有的家具全都有,都是新的,纤尘不染,房间里的床铺整整齐齐,像高档酒店里的一样,让人一看就有躺下的欲望。
贾芳满心欢喜,问了房东几个问题,房东一一作答。我又问房东:“你这个是唯一的房子吧?”
房东说不是。
我说:“你这个不是原打算装修好自己住的吗?怎么不是唯一的房子。”
房东说:“我在海沧还有套房子,原本有过来住的打算,不过后来想想住在这里不太方便。”
我暗自不痛快,若不是唯一的房子,又要多不少税。贾芳不知道我问这个有什么用,问我:“你问这个做什么?”
我说:“不是唯一的房子,要多交税。”
贾芳满脸愕然。
看完房子出来到街上,房东离去,只剩下我们三个。小杨问:“怎么样?大哥。”
我不说话,眼望贾芳,小杨笑道:“你们家肯定是嫂子当家,嫂子,你觉得怎么样?”
贾芳说:“房子倒是不错,不过首付多少?”
小杨说:“首付大概27万吧,再加上5、6万的税,一共差不多33万左右。”
贾芳“啊”的一声惊叫,说:“首付怎么这么多,怎么要这么多税?”借着路灯,我看到贾芳满脸惨白,毫无血色。
小杨笑着说:“33万不多啦,在厦门已经算少的了。大哥、嫂子,你们一共有多少首付?”
贾芳问:“这个税是怎么算的,怎么要这么多啊?”
小杨说:“上次我有和大哥解释过这些税,不过等下我到店里再给你一份详细的资料吧。”
贾芳说:“走,去你们店里,我看下首付怎么算的。”
我们三个有来到小杨的店里。小杨翻出来二手房税费相关的资料给贾芳看,然后不厌其烦地解释给贾芳听,贾芳也渐渐明白个大概。贾芳一边听解释一边说:“买个房子怎么收这么重的税啊?六万多块钱啊!得存多长时间才能存这么多钱啊!”
小杨附和:“是啊,是啊,小老百姓就是不容易。”
贾芳又让小杨算了算按揭,每月还款一样的算一次,递减的算一次。小杨飞快地算了下,然后拿给我们两个看,扣掉首付27万,贷款需要贷43万,商业贷款20年,月均还贷3200多,如果按照按照递减方式还贷,前几个月要还4100多。
贾芳看了又看,想了再想,最后对我说:“我们回去吧。”
小杨问:“怎么了?房子不满意吗?”
贾芳说:“不是。首付有点太高了,我们再考虑考虑。”
小杨说:“这首付真的不算贵了,找爸妈或者亲戚借点,一咬牙就买了。这套房子的位置怎么样不用我说,你们肯定也看得清清楚楚的,这么好的位置,再过一两年,没100万买不下这套房。”
贾芳苦笑一下,说:“买房子毕竟不是买个其他东西,得和家人商量下,我们先考虑考虑。”
回去的路上,贾芳闭口不言,我也百感交集,33万的首付,现在手里头的钱还远远不够,但是我是真想买那套房子。原来我感觉就算从别人那边借几万块钱都很吃力,现在从老爸那边先后弄了13万,身负巨债,反而有点无所谓了,想想再借几万也没什么,老爸自己的8万大不了先不给,以后有钱了再说。
我做了饭,贾芳也不怎么吃,她是那种遇到事情就茶饭不思的人,端着饭碗想房子的事。我说:“你喜欢那套房子的话,我们就买。”
贾芳说:“你说得倒轻巧,33万的首付,你去哪儿弄?”
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