第一百六十一章 南华联邦感受三 (第2/2页)
民在美国也许还有不少，他们不是不知道在自己的小铺子或小镇之外的事情，他们确实是从政府那里得到了金钱方面的些许帮助，但他们知道那钱是从其他纳税人那里来的，不是政府恩赐的。
在大选中，反对政府扩大规模和权力不仅是一个经济的争议点，而且也涉及了南华联邦这个年轻国家的政治文化和社会伦理价值观。
在南华联邦的选举中，政治人物可以用选民的个人经济利益来引诱和争取他们，在相当的程度上也确实是有效的手段，但是，移民到此的华夏民族传统的政治文化和社会伦理价值观还是对许多选民有相当大的影响，他们把这些价值观也当作与他们息息有关的自我利益。
这些价值观比个人一时一地的经济自我利益，更清晰地形成了南华联邦的民意，在这一点上，任何政治人物，就算是总统，也不能充当他们的导师、舵手或总设计师。
他们只能是民意的执行者，而不是塑造人，更不要说是强迫民意乖乖顺从他们的统治目的和意图了。
南华联邦的土地是私有的，因此由土地所有人缴纳地产税有其合理性。
如果在自己的土地上发现了石油就归他个人所有，因为土地是私有的，这就有缴纳房产税的私有化基础。
而且，南华联邦推出房产税的目的不是为了打压房价，而是为了让房价升值，藏富于民，让老百姓获得更高的价值。
举个例子，按照南华联邦的做法，政府每年平均征收1.38%的房产税，这个房产税28%给乡镇政府，22%给县政府，只有4%是给省政府的，总共54%。
但是人民要晓得，南华联邦的乡镇政府跟县政府的政府官员实际是非常少的，一个县政府的政府官员搞不好只有三个人，一个是管司法的，一个是办理结婚证照的、证照查验的，还有一个行政官，为什么是这样？因为南华联邦的政府很高效的，老百姓也不会花钱养这么多政府官员。
各地的地方政府拿到房产税后，会将其中54%用于聘用警察改善治安，搞建设改善环境，剩下46%的房产税将全部用于改善教育。
南华联邦公立中小学教育年度预算是3000亿南华元，全部来自于这46%的房产税。
99%的南华人都是念公立学校，从幼稚园到高中毕业，总共13年，全部免费，有些富裕的学校中午吃饭还免费，这才是真正取之于民用之于民。
南华联邦政府的所有支出全部有非常清楚的记录，老百姓可以随时查询。
本地的治安、环境、学校都改善了，房价自然水涨船高，而增值的部分，地方政府抽取1.38%的地产税，剩下的98.62%都归地产所有人，这就是为什么南华人非常乐意交房产税，因为房产会增值。
试想如果政府拿了房产税之后，它能把每一分钱都花在我们的环境上，花在我们子女的教育上，花在我们的人身安全保护上，都花在我们附近的花木、我们附近的环境卫生上，你愿不愿意交呢？你当然愿意。
南华联邦房产税的本质之所以值得我们探索，是因为我们个人不可能有条件去改善居住环境、社区治安和学校教育，因此必须透过政府集合我们所有人的房产税，大面积地帮我们改善环境、改善治安、改善学校，这样我们的房产才能增值。
对于南华联邦的老百姓而言，每一年只拿出1.38%的钱，就可以透过政府享受到这么多的福利，而这么多的福利是个人做不到，必须透过政府的公权力，让所有社区的人同时交地产税，然后才能够达到环境、治安、教育改善的目的。所以，南华联邦房产税的目的是为了让房产升值，从而藏富于民。
那是怎么征收房产税的吗？是由居民公选最诚实敬业的人做房产评估员，一般是两个不相识的人上门共同做评估，测量房屋的面积，登记房屋的数量，包括有多少个浴室，等等。
登记完之后，两个人分别做评估，然后全部在社区公开。
买房子的居民能够查到所有的资料，如果认为过高的话，可以找评论员来理论，评论员会详细介绍评估的方法，比如说面积、年份的问题，还要考虑到结构的问题，建筑商的问题，还有类似房子的成交价格问题等等。
如果买房子的人还是不满意，可以向省评估委员会上诉，因为有一个公正、透明的评估机制，官员来就不会产生腐败，除非你不怕下次选举的失败。